Sophialaan 30
Hilversum
UP makelaars Gooi Fransepad 7, Blaricum
Omschrijving
Achterin de fraaie en rustige Sophialaan staat deze robuuste vooroorlogse twee onder een kapwoning. De groene Sophialaan heeft fraaie oudere bomen en brede stoepen.
De royale karakteristieke twee onder een kap woning die wij thans aanbieden is door de jaren heen zeer degelijk verbouwd, waarbij de laatste renovatie in 2011 heeft plaatsgevonden. Door zijn indeling en afwerking echt een ideaal familiehuis. Gelegen op steenworp afstand van de internationale scholen en station Hilversum Sportpark en op slechts een paar minuten afstand van het gezellige centrum van Hilversum, Hilversum CS, uitvalswegen en de uitgestrekte natuur richting Baarn.
De woning beschikt over een ruim perceel waarvan de vrij gelegen achtertuin (geen achterburen) is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk is aangelegd, verder treft u een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage.
Indeling
Begane grond: ruime hal met trappenhuis, toegang tot een sta hoge en ruime provisiekelder, toilet met vloerverwarming, wc, fonteintje en urinoir, garderobe kast en toegang tot de lichte L-vormige woon- eetkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De moderne, half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 2 combi-magnetron ovens, een grote ijskast, quooker, etc. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken met verhoogde opstelling voor was- en droogmachine en 2e keukenblok toegankelijk, er is hier tevens een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: royale en lichte overloop, 1 ruime slaapkamer en een kleinere kamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en een deur naar een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafel meubel en een ruime inloopdouche met 2 afzonderlijke douches (die gelijktijdig zijn te gebruiken) en van vloerverwarming. Aan de overloop is het separate toilet met wc en fonteintje.
Tweede verdieping: royale en lichte overloop met dakkapel, zowel voor als achter een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een kleinere kamer. Elke kamer is voorzien van een dakkapel. Ook deze verdieping heeft een volwaardige eigen badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en de 3e wc.
Via een vlizo trap aan de overloop is de verrassend grote en hoge bergzolder met Velux dakraam te bereiken.
De op het zuiden gelegen achtertuin is diep en heeft geen achterburen waardoor deze veel privacy biedt.
Bijzonderheden:
- Een recent gemaakt bouwkundig rapport is beschikbaar;
- Woonoppervlakte van de woning is ca 204 m²;
- Perceeloppervlakte 432 m²;
- Aangezien de woning de afgelopen 5 jaar verhuurd is zal in de koopovereenkomst de niet zelf bewoning clausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde en super gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057.
Oplevering in overleg
At the back of the beautiful and quiet Sophialaan stands this spacious pre-war semi-detached house. The green and leafy Sophialaan has beautiful mature trees and wide pathways. The large family home that we currently offer has been very well renovated over the years, with the last renovation taking place in 2011. Due to its layout and finish it is very well suited to all aspects of modern living.
The house is ideally located for the centre of Hilversum, international schools, Hilversum Sportpark station (16 min to Utrecht) and Hilversum station (26 min to Amsterdam) and main A27 / A1 routes.
The house has a spacious plot of which the secluded backyard with no rear neighbors, is south facing and low maintenance. You will also find a good size driveway with space for several cars and a detached garage.
Classification
First floor: spacious hall with staircase, access to a high basement, toilet with floor heating, toilet, sink and urinal, wardrobe cupboard and access to the bright L-shaped living-dining room with a bay window at the front and patio doors to the terrace at the rear. The modern, semi-open kitchen is equipped with various appliances such as 2 microwave ovens, a large refrigerator, quooker, etc. Through the kitchen you can access the attached utility room with raised arrangement for washing and drying machine and 2nd kitchen unit, there is also a door here providing access to the rear garden.
Second floor: spacious and bright landing, 1 spacious bedroom and a smaller room at the front and a second spacious bedroom and the bathroom at the rear. Both large bedrooms have built-in closets and a door to a balcony. The bathroom has a bathtub, a double sink cabinet and a spacious walk-in shower with 2 separate showers (which can be used simultaneously) and floor heating. On the landing is the separate toilet with toilet and sink.
Third floor: spacious and bright landing with dormer, both front and rear a spacious bedroom and at the rear a smaller room. Each room has a dormer. Also this floor has a full private bathroom with shower, sink and 3rd toilet.
Through a vlizo staircase to the landing is the surprisingly large and high storage attic with Velux skylight accessible.
The south facing backyard is deep and has no rear neighbors so therefore offers privacy.
Details:
- A recently made technicall report is available;
- Living area of the house is approximately 204 m²;
- Land plot 432 m²;
- Since the house has been rented out for the past 5 years, the purchase agreement will include the no occupancy clause and age clause.
Are you curious about this well laid out and super located house and would you like to come and live here? Call us for an appointment, please contact UP makelaars Gooi 035 5339057.
Delivery in consultation
De royale karakteristieke twee onder een kap woning die wij thans aanbieden is door de jaren heen zeer degelijk verbouwd, waarbij de laatste renovatie in 2011 heeft plaatsgevonden. Door zijn indeling en afwerking echt een ideaal familiehuis. Gelegen op steenworp afstand van de internationale scholen en station Hilversum Sportpark en op slechts een paar minuten afstand van het gezellige centrum van Hilversum, Hilversum CS, uitvalswegen en de uitgestrekte natuur richting Baarn.
De woning beschikt over een ruim perceel waarvan de vrij gelegen achtertuin (geen achterburen) is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk is aangelegd, verder treft u een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage.
Indeling
Begane grond: ruime hal met trappenhuis, toegang tot een sta hoge en ruime provisiekelder, toilet met vloerverwarming, wc, fonteintje en urinoir, garderobe kast en toegang tot de lichte L-vormige woon- eetkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De moderne, half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 2 combi-magnetron ovens, een grote ijskast, quooker, etc. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken met verhoogde opstelling voor was- en droogmachine en 2e keukenblok toegankelijk, er is hier tevens een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: royale en lichte overloop, 1 ruime slaapkamer en een kleinere kamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en een deur naar een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafel meubel en een ruime inloopdouche met 2 afzonderlijke douches (die gelijktijdig zijn te gebruiken) en van vloerverwarming. Aan de overloop is het separate toilet met wc en fonteintje.
Tweede verdieping: royale en lichte overloop met dakkapel, zowel voor als achter een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een kleinere kamer. Elke kamer is voorzien van een dakkapel. Ook deze verdieping heeft een volwaardige eigen badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en de 3e wc.
Via een vlizo trap aan de overloop is de verrassend grote en hoge bergzolder met Velux dakraam te bereiken.
De op het zuiden gelegen achtertuin is diep en heeft geen achterburen waardoor deze veel privacy biedt.
Bijzonderheden:
- Een recent gemaakt bouwkundig rapport is beschikbaar;
- Woonoppervlakte van de woning is ca 204 m²;
- Perceeloppervlakte 432 m²;
- Aangezien de woning de afgelopen 5 jaar verhuurd is zal in de koopovereenkomst de niet zelf bewoning clausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde en super gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057.
Oplevering in overleg
At the back of the beautiful and quiet Sophialaan stands this spacious pre-war semi-detached house. The green and leafy Sophialaan has beautiful mature trees and wide pathways. The large family home that we currently offer has been very well renovated over the years, with the last renovation taking place in 2011. Due to its layout and finish it is very well suited to all aspects of modern living.
The house is ideally located for the centre of Hilversum, international schools, Hilversum Sportpark station (16 min to Utrecht) and Hilversum station (26 min to Amsterdam) and main A27 / A1 routes.
The house has a spacious plot of which the secluded backyard with no rear neighbors, is south facing and low maintenance. You will also find a good size driveway with space for several cars and a detached garage.
Classification
First floor: spacious hall with staircase, access to a high basement, toilet with floor heating, toilet, sink and urinal, wardrobe cupboard and access to the bright L-shaped living-dining room with a bay window at the front and patio doors to the terrace at the rear. The modern, semi-open kitchen is equipped with various appliances such as 2 microwave ovens, a large refrigerator, quooker, etc. Through the kitchen you can access the attached utility room with raised arrangement for washing and drying machine and 2nd kitchen unit, there is also a door here providing access to the rear garden.
Second floor: spacious and bright landing, 1 spacious bedroom and a smaller room at the front and a second spacious bedroom and the bathroom at the rear. Both large bedrooms have built-in closets and a door to a balcony. The bathroom has a bathtub, a double sink cabinet and a spacious walk-in shower with 2 separate showers (which can be used simultaneously) and floor heating. On the landing is the separate toilet with toilet and sink.
Third floor: spacious and bright landing with dormer, both front and rear a spacious bedroom and at the rear a smaller room. Each room has a dormer. Also this floor has a full private bathroom with shower, sink and 3rd toilet.
Through a vlizo staircase to the landing is the surprisingly large and high storage attic with Velux skylight accessible.
The south facing backyard is deep and has no rear neighbors so therefore offers privacy.
Details:
- A recently made technicall report is available;
- Living area of the house is approximately 204 m²;
- Land plot 432 m²;
- Since the house has been rented out for the past 5 years, the purchase agreement will include the no occupancy clause and age clause.
Are you curious about this well laid out and super located house and would you like to come and live here? Call us for an appointment, please contact UP makelaars Gooi 035 5339057.
Delivery in consultation
Specificaties
Cookies